为顺利推进破产清算程序，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款之规定，拟通过公开竞选方式遴选一家资产评估机构，欢迎符合条件的资产评估机构参与遴选。

一、汇成公司核心资产

汇成公司主要资产为其与案外人成都华达房屋经营开发公司共有的位于成都市金牛区解放北路二段200-258绳溪巷1-19号规划红线范围内5019.32m²国有土地使用权以及汇成大厦在建工程。

汇成大厦项目经批准的建设总建筑面积为25300m²，该工程自1999年4月停工，目前A座建设至12层，4层待建；B座建设至7层封顶；C座已完工并实际交付。

二、评估工作范围

1.对汇成公司截至裁定受理破产清算之日的全部资产进行评估，对全部资产假设清算状态下的快速变现价值、假设持续经营状态下的市场价值两个方面，分别出具评估报告；在评估报告中需要对涉及抵押、质押、融资租赁、留置等事项的资产评估情况做出说明及披露。

2.如汇成公司实际资产处置时，评估报告有效期已经届满，评估机构应当对实际资产处置时的资产价值重新进行补充评估，或就原评估报告可继续延期适用于资产处置发表书面意见。

3.管理人安排的与项目有关的其他评估事项。

三、参选条件

参选机构需同时满足以下条件：

1.具有行政主管部门颁发的相关执业资质，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉；

2.尊重委托人安排，能够在40日内完成全部资产评估工作；

3.在参加本次评估活动的前三年内无重大违法经营记录；

4.2021-2022年两年内受托并完成三个以上破产项目资产评估。

四、参选方式

参选机构应于遴选前向管理人提交申报书及与申报书内容相对应的证件、证明材料。

申报书应包括以下内容：

1.参选机构的基本情况、破产评估的团队建设情况；

2.参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，破产项目、房地产项目评估工作业绩，并附委托合同、所承办项目的评估报告签字页等业绩证明文件；

3.拟从事本项目评估工作的团队主要成员或团队的基本情况；

4.对本项目的理解及中选后的工作思路；

5.本项目的预计完成时间；

6.评估费用报价方案；

7.评估机构注册证书（复印件），营业执照（复印件），项目负责评估师执业资格证书及人员名册（复印件），进入法院中介机构名录证明、参与本次遴选人员的授权委托书及其他证明文件。

五、报价原则

1.本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等所有相关费用，报价必须明确，不能具有不确定性。

2.因本项目未接管现金，评估费用支付时间不能确定，申报机构需在申报资料中明确承诺，同意在本项目资产变现后支付评估费用，否则管理人有权拒绝申报机构的竞选。

六、遴选时间和地点

时间：2023年3月24日上午10时

地点：成都市高新区交子大道575号中海国际中心J座18楼北京大成（成都）律师事务所

联系电话：王律师 15208422289

七、 其他事项

1.申报机构提供的资料一式五份，于遴选现场提交。

2.管理人将组成评审委员会，根据机构资料提交以及现场陈述情况，对各参选机构综合评分，主要从机构注册人员规模、信誉、参与破产项目的评估经验、可进驻现场人数、工作认识、工作思路、完成时间、竞选报价等方面进行评分，最终选择确定。

成都汇成置业有限公司管理人

二〇二三年三月十七日