专题讲座

 2023

房地产企业破产的特殊性和复杂性一直是破产领域研究的热点和实务操作的难点，特别是在“保交楼”背景下，如何准确理解和适用既有法律成为全体会员关注的重点。在2023年4月20日《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》施行以后，会员对房地产企业破产专题学习的热度更高。为此，四川省破产管理人协会特别举办《房地产企业破产案件疑难问题的法律适用》专题讲座，并邀请最高人民法院民二庭郁琳法官作为主讲嘉宾。

郁琳法官长期从事民商事审判工作，起草和参与起草了破产法系列司法解释、司法文件、司法政策等，对企业破产领域相关疑难问题有着独到深入的研究。本次专题讲座中，郁琳法官首先介绍破产案件办理的“原则与理念”，并传达本月召开的全国破产审判工作会的有关精神，要求破产从业人员必须强化大局意识、必须坚持以人民为中心、必须坚持系统观念、必须坚持底线思维。随后，她围绕程序和实体两个方面，结合破产理论研究与审判经验，融合各地典型案例，详细讲解了案件的管辖、中止执行与保全解除、管理人指定、刑民交叉问题的处理、债务人财产的认定、合同解除和继续履行、其他购房合同、债权申报、续建和融资、权利顺位十大具体问题。讲课内容直击房地产企业破产案件办理中的痛点和堵点。

与会人员纷纷表示，通过此次学习受益匪浅，解决了许多实践过程中会遇到的问题，在下一步的工作中将紧密结合实践准确、熟练运用，切实提高自身业务能力和工作水平。

王春生会长在培训结束后，代表协会对郁琳法官的精彩授课表示感谢。他指出，此次培训让我们对通过破产程序化解问题楼盘的重要意义有了更加深刻的认识，对办理房地产企业的案件如何适用相关法律规定有了更加精准的理解，在今后的工作开展中将不断探索房地产企业破产案件办理的新方法、新路径，从而进一步发挥我省破产审判工作对稳定宏观经济大盘的积极意义。

本次讲座围绕会员单位在房地产企业破产案件实际操作中的疑难问题，旨在提升会员单位的职业素养及履职能力，以“线上＋线下”的方式，实现了全省各级人民法院法官及协会破产管理人的同堂培训、共同学习。

各会员单位组织在线学习

此次专题讲座内容全面丰富、重点突出，有着很强的指导意义。今后，四川省破产管理人协会将继续关注行业热点、聚焦管理人执业中的疑难问题，持续举办各类沙龙及讲座培训，提升管理人破产案件实务操作能力，不断适应日新月异的市场对破产领域所提出的新要求，为我省优化法治化营商环境贡献破产法治的力量。